第143章 签约完成 （1 / 2）

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楼上，唐小兰那间不算奢华但足够宽敞明亮的办公室里，气氛严谨而高效。

周亚敏带来的团队显然训练有素。

她亲自将厚厚一摞文件从公文包中取出，在宽大的办公桌上依次平铺开来。

唐小兰站在桌边，目光迅速扫过，心中默默计数。

这些正是蒋氏集团与步行街对面那些商铺签订的产权转让或长期租赁（买断性质）合同，一共十三份，每一份都代表着对面一个门面的合法权益。

韩浩也走了过来，俯身仔细审视着合同的关键信息——店铺位置、面积、产权性质（自有或长租）、转让价格、法律状态等。

唐小兰在一旁默契地协助清点核对，并快速在笔记本上记录着要点。

周亚敏站在桌对面，双手交叠身前，姿态专业，口齿清晰地开始说明，“韩老板，唐经理，目前我们蒋氏集团成功收购或控制的对面街面店铺，所有合同都在这里了，一共十三家。对面应该是十五个门面。”

她顿了顿，指向合同中没有涵盖的部分，解释道，“其中有两家，在规划公布前未能完成收购。一家是那个中等规模的品牌女装店，老板娘态度非常坚决，无论出价多少都不肯出手，似乎对那家店有特殊感情，或者另有打算。另一家是街角那个很小的烟酒零食铺，经营者是一对年迈的夫妇，无儿无女，全靠这个小店维持生计，他们明确表示不会卖，那是他们生活的依靠。所以，这两家目前不在本次转让范围内。”

听完周亚敏的介绍，唐小兰的眉头微微皱眉。

作为未来这条街的实际规划和管理者，她立刻意识到了问题所在。

她抬起头，看向韩浩，声音平稳但带着清晰的考量，“韩哥，如果我们想把整条街打造成统一规划、统一管理、风格协调的小吃一条街，实现最大的商业价值和品牌效应，那么街面上任何一家不属于我们、且业态与整体规划不符的‘钉子户’，都会成为障碍。它们会破坏街区形象的统一性，也可能在后续管理、客流引导、甚至是环境卫生等方面带来协调上的困难。”

她没有把话说得太满，但意思已经非常明确。

想要完美实现韩浩的蓝图，剩下的那两家店，必须想办法解决。

周亚敏也适时地看向韩浩，语气客观地补充道，“韩老板，我们蒋总交代得很清楚，我们只负责转让我们已经取得权益的部分。至于剩下的两家店铺，如果贵方有意实现整体开发，就需要你们自行去洽谈收购了。不过，现在规划已经正式公布，市场价格水涨船高，想要谈下来，代价恐怕不会小，难度也会增加。”

韩浩神色平静，对此似乎早有预料。

他在决定接受这笔交易时，就已经做好了清场的心理准备。

不仅要清理掉对面剩下的两家，自己这一侧的十五家门店，现在他的手里也只有三家，其他的十二家也要拿下才行。

整条街的潜力巨大，为了实现长远利益和统一管理，前期多投入一些资金解决遗留问题，是值得的。

他轻轻点了点头，语气果断，“剩下的两家，我来处理。周小姐，我们先把这十三家的手续办妥，其他的后续再说。”

唐小兰见他已有决断，便不再多言，只是心中已经开始盘算那两家店的情况以及可能的接触策略。

她重新将注意力集中到眼前的合同上，开始与周亚敏、以及旁边的王律师、陈经理逐一核对合同细节、产权证明、债权债务澄清文件、转让价款支付方式与时间等关键条款。

她的提问清晰有条理，对不清楚的地方会反复确认，展现出与打理酒楼时不同的、另一种细致和谨慎。

王律师和陈经理则从专业角度提供解释，确保所有法律风险得到揭示和规避。